A Câmara Legislativa do Distrito Federal (CLDF) aprovou, no dia 25 de novembro de 2025, o Plano Diretor de Ordenamento Territorial (PDOT), marcando um avanço significativo para a comunidade do Jardim Botânico, especialmente para o Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul. Essa aprovação transforma o condomínio de uma área em regularização para uma ARINE – Área de Regularização de Interesse Específico, fortalecendo o direito legal à regularização conforme a legislação urbanística. Com isso, derruba o principal fundamento de uma Ação Civil Pública (ACP) que questionava a viabilidade da área, aumentando as chances de reverter decisões judiciais desfavoráveis e garantindo um cenário mais positivo para o processo jurídico em curso. Essa mudança representa um marco de respeito, credibilidade e evolução, resultado de um trabalho sério e incansável liderado por Antônio Barra (na foto, o segundo da esquerda para a direita), em conjunto com a comunidade.
Entre as conquistas recentes que pavimentaram esse caminho, destaca-se a decisão favorável em segunda instância, que suspendeu derrubadas e proporcionou segurança jurídica temporária ao condomínio. Além disso, foram realizadas pavimentações e recuperações de vias internas, melhorando a mobilidade, o conforto e a segurança para os moradores. Outro feito importante foi o encerramento de um contrato injusto e desequilibrado com a Newpred, celebrado sem aprovação dos condôminos e que gerava um passivo milionário, eliminando riscos financeiros e protegendo o patrimônio coletivo. O fortalecimento da segurança reduziu significativamente as ocorrências, com maior eficiência no monitoramento, enquanto a chegada de centenas de novos moradores impulsionou o dinamismo e o crescimento ordenado. A redução substancial da inadimplência, graças à credibilidade administrativa recuperada, permitiu atravessar mais um ano sem aumento da taxa ordinária, refletindo uma gestão focada no interesse coletivo.
Avanços contínuos na manutenção e infraestrutura também contribuem para o otimismo, incluindo melhorias em drenagem, limpeza, sinalização, conservação e ampliação do sistema de iluminação pública interna. Essas iniciativas resultaram em melhorias sensíveis na qualidade de vida e na valorização imobiliária, tornando o ambiente mais organizado, seguro e atrativo. Um ponto estratégico incluído no PDOT pelas lideranças do condomínio permite a ampliação em até 10% da área originalmente proposta pela SEDUH para o perímetro das quadras 04, 09, 10 e 11. Combinado com outras leis e a renovação do PDOT, isso abre a possibilidade de celebrar um Termo de Compromisso para a regularização junto ao Governo do Distrito Federal (GDF), proporcionando melhor adequação territorial e enquadramento de setores historicamente esquecidos.
Essa vitória, fruto de articulação, dedicação técnica e construção política, equipa os moradores com ferramentas concretas para lutar pela inclusão dessas quadras com estratégia, união e determinação. Sem essa aprovação, a situação do condomínio ficaria complicada, com maiores riscos de derrubadas pelo GDF. Antônio Barra, líder destacado nesse processo, enfatizou:
“Transformar uma comunidade exige persistência, coragem e visão de longo prazo. O que alcançamos até aqui demonstra que quando trabalhamos de forma séria, técnica, determinada e focada no interesse coletivo, os resultados aparecem. Seguiremos firmes, avançando passo a passo, corrigindo erros do passado e preparando o Mini Chácaras para um futuro sólido, organizado e definitivamente regularizado.”
Esse momento reforça a importância da persistência das lideranças, especialmente de Antônio Barra, em construir um futuro promissor para a comunidade.
