A Região Administrativa do Jardim Botânico (RA XXVII) ingressou pela primeira vez no ranking das áreas mais valorizadas do Distrito Federal, ocupando a quarta posição no preço médio de imóveis novos por metro quadrado, conforme o Panorama da Habitação 2025. Divulgado em fevereiro de 2026 pelo Sinduscon-DF e Ademi-DF, com apoio do Sebrae, o estudo posiciona a região à frente de tradicionais bairros como Asa Norte e Asa Sul. Esse marco reflete o rápido desenvolvimento imobiliário na localidade, impulsionado por fatores socioeconômicos e urbanísticos.
Crescimento populacional e perfil socioeconômico
O Jardim Botânico, localizado no Distrito Federal, tem experimentado um crescimento populacional expressivo desde 2018. Esse aumento atraiu moradores com alto nível de instrução, onde 68,1% das pessoas com 25 anos ou mais possuem ensino superior completo. Predominam servidores públicos e profissionais liberais, o que contribui para a elevação do perfil socioeconômico da região e, consequentemente, para a valorização dos imóveis novos ou na planta.
Fatores de valorização imobiliária
A inclusão no ranking decorre de avanços como a regularização fundiária e a aprovação de novos condomínios. Além disso, o lançamento de empreendimentos de alto padrão, aliado à redução na oferta de unidades novas em todo o Distrito Federal, impulsionou os preços médios por metro quadrado. Esses elementos posicionam o Jardim Botânico como uma área estratégica para investimentos imobiliários, superando expectativas em um mercado competitivo.
Perspectivas de desenvolvimento sustentável
A consolidação da região destaca seu potencial para um desenvolvimento equilibrado, integrando expansão urbana com preservação ambiental. Moradores e lideranças locais, como Livino Silva, presidente do Conselho Comunitário do Jardim Botânico, enfatizam a importância dessa trajetória. O estudo Panorama da Habitação 2025 serve como referência para entender as dinâmicas do mercado imobiliário no Distrito Federal.
O Jardim Botânico consolida-se como uma das regiões mais estratégicas do Distrito Federal, unindo crescimento populacional, valorização imobiliária e potencial de desenvolvimento sustentável.
Livino Silva, presidente do Conselho Comunitário do Jardim Botânico.
